问题：
[判断题] 现代收益法是建立在资金具有时间价值的观念上的。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的资金比将来同样多的资金的价值要低。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 未来净收益越大，房地产的价值就越高，反之就越低。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 获得净收益期限越长，房地产的价值就越高，反之就越低。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 对于政府办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价，收益法大多不适用。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确地量化。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 如果将抵押贷款金额加上自有资金权益价值，还可得到整个房地产的价值。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 将建筑物的重新购建价格减去运用建筑物剩余技术求取的建筑物价值即为建筑物的折旧。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。（）
正确。错误。
