问题：
[判断题] 收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 从全社会来看，报酬率与投资风险负相关。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法，称为收益乘数法。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 早期购买年法，即：地价=年地租×购买年。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 地租资本化法，即：地价=地租×利息率。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 早期购买年法只不过是地租资本化法的另一种表现。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 收益法是以预测原理为基础的。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是未来的因素。（）
正确。错误。
