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第七章收益法及其运用题库
问题:
[判断题] 从全社会来看,报酬率与投资风险负相关。()
A . 正确
B . 错误
关于健康教育和健康促进关系的正确表述是()。 正确。 错误。 对某些人力难以控制的灾害性风险可以采取()方式。 正确。 错误。 直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。() 正确。 错误。 概率分析是运用概率论和数理统计原理,对风险因素的概率分布和风险因素对评价指标的影响进行()分析。 正确。 错误。 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。() 正确。 错误。 从全社会来看,报酬率与投资风险负相关。()
参考答案:
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参考解析
房地产价值与报酬率正相关,风险大的投资,其报酬率也高,反之则低。
相关题目:
关于健康教育和健康促进关系的正确表述是()。
对某些人力难以控制的灾害性风险可以采取()方式。
直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。()
概率分析是运用概率论和数理统计原理,对风险因素的概率分布和风险因素对评价指标的影响进行()分析。
收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。()
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