问题：
[单选] 最高最佳使用原则要求评估价格应是在（）方式下，各种可能的使用方式中，能够获得最大利益的使用方式的估价结果。
合法使用。合法产权。合法处分。合法收益。
问题：
[单选] 认为保持现状，继续使用最为有利时，应以保持现状，继续使用为前提进行估价。现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值（）新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。
小于。大于。等于。其他。
问题：
[单选] 认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时，应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是：预计装修改造后房地产价值的增加额（）装修改造费用。
大于。小于。等于。其他。
问题：
[单选] 认为转换用途再予以使用最为有利时，应以转换用途后再予以使用为前提进行估价。转换用途的条件是：预计转换用途所带来的房地产价值的（）大于转换用途所需的费用。
减少额。不变。增加额。其他。
问题：
[单选] （）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
居住房地产。商业房地产。收益性房地产。类似房地产。
问题：
[单选] 根据（），在同一市场上，相同的商品，具有相同的价值。
替代原理。经济学原理。估价原理。均衡原理。
问题：
[单选] 由于房地产的（），使得完全相同的房地产几乎没有，但在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。
独一无二性。不可移动性。价值高大性。增值保值性。
问题：
[单选] 在现实房地产交易中，任何理性的买者和卖者，都会将其拟买或拟卖的房地产与（）进行比较。
居住房地产。商业性房地产。收益性房地产。类似房地产。
问题：
[单选] 某宗房地产，土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估计拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为（）元。
62500。62000。61000。61500。
问题：
[单选] 某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格1500元／m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元／m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2，则该建筑物的价格为（）元／m2。
1000。1100。1200。1300。
