问题：
[多选] 下列属于《城市房地产转让管理规定》规定的可以不办出让手续的是（）。
私有住宅转让后不用于居住的。国家机关用地和军事用地。城市基础设施用地和公益事业用地。转让的房地产能确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的。按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的。
取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证和施工许可证。按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。取得《商品房预售许可证》。
问题：
[多选] 以下符合商品房现售的条件包括（）。
取得土地使用权证书。取得使用土地的批准文件。拆迁安置已经落实。物业管理方案已经落实。尚未通过竣工验收。
按套（单元）计价。按套内建筑面积计价。按建筑面积计价。按均摊建筑面积计价。按套内使用面积计价。
问题：
[多选] 房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以（）的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。
法律。财政。行政。经济。社会。
问题：
[多选] 《城市房地产管理法》规定（）为房地产交易的基本制度。
房地产价格申报制度。房地产价格评估制度。房地产价格认定制度。房地产转让制度。房地产价格评估人员资格认证制度。
问题：
[多选] 下列属于房地产交易管理机构主要任务的是（）。
对房地产交易、经营等活动进行指导和监督。办理房地产交易登记、鉴证等手续。协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税费。开展房地产股票活动指导和监督。为政府宏观决策和正确引导市场发展服务。
房地产买卖。房地产赠与。房地产入股。房地产继承。房地产析产。
某项目以出让方式取得建设用地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发的，且属于房屋建设工程的，并完成投资总额的30%。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。依法收回土地使用权的。共有房地产，未经其他共有人书面同意的。未依法登记领取权属证书的。
问题：
[多选] 以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让，《转让管理规定》以下情况可以不办理出让手续的有（）。
私有住宅转让后不用于居住。按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅的。同一宗土地部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的。转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的。根据城市规划土地使用权不宜出让的。
