问题：
[单选] 按照规定，商品房预售合同签约后，（）要持商品房预售合同到县级以上人民政府有关部门办理登记备案手续。
购房人。中间人。中介代理商。房地产开发企业。
商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让。商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租。商品房预购人购买未竣工的预售商品房。商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房。
问题：
[单选] 房地产经纪机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和（）。
商品房销售广告书。商品房销售协议书。商品房销售意向书。商品房销售委托书。
问题：
[单选] 目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指（）。
《商品房购销合同示范文本》。《商品房转让合同示范文本》。《商品房购买合同示范文本》。《商品房买卖合同示范文本》。
问题：
[单选] 房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（）。
整栋销售。分割拆零销售。返本销售。变相返本销售。
问题：
[单选] 李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100m2。后经过有关部门批准，李某所预购商品房产权登记建筑面积为95m2。其面积误差比为（）。
-3%。3%。-5%。5%。
问题：
[单选] 李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100m2。后经过有关部门批准，李某所预购商品房产权登记建筑面积为93m2。其面积误差比的绝对值为（）。
-3%。3%。-7%。7%。
问题：
[单选] 合同未作约定的，面积误差比的绝对值超过3%时，如果买受人退房，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起（）日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
30。45。60。90。
问题：
[单选] 甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2，甲公司应当返还张某（）元。
50000。67000。83500。100000。
问题：
[单选] 某商品房售价为每平方米建筑面积5000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2，合同约定的建筑面积为100m2。该商品房的成交价格为（）元。
500000。515000。520000。530000。
