问题：
[判断题] 在进行房地产估价时，一般以实地查勘之13作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。()
正确。错误。
问题：
[多选] 下列属于房地产估价师的职业道德是()。
职业品德。职业理念。职业责任。职业情感。职业行为习惯。
调查待开发房地产的基本情况。选择最佳的开发利用方式。估计开发前的房地产价值及开发经营期。估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费。进行具体计算，求出待开发房地产的价值。
问题：
[单选] 作为一名合格的房地产估价师，应当具有房地产估价方面的()。
扎实的理论知识。较好的与人沟通交往的能力。丰富的实践经验。长期的估价经历。良好的职业道德。
问题：
[单选] 房地产估价是估价行业的主体，原因是()。
国家法律规定。房地产是所有需要估价的资产中价值最大的。房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少。房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少。房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身。
问题：
[单选] 由于具有()特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。
保值增值。价值量大。不可移动。寿命长久。独一无二。
问题：
[单选] 《房地产估价规范》(GB/TS0291--1999)，其内容包括()。
不同估价目的下的估价。估价方法。估价原则。估价报告。业务来源。
问题：
[单选] 2003年12月1日建设部印发了《城市房屋拆迁估价指导意见》对()等作了规定。
估价报告答疑。承揽拆迁业务时间。价值标准。估价时点。拆迁估价主体资格。
问题：
[单选] 2006年1月13日()联合出台了《房地产抵押估价指导意见》(建住房[2006]8号)。
建设部。国土资源部。中国人民银行。最高人民法院。中国银行业监督管理委员会。
问题：
[单选] 企业运营中的房地产，根据会计、有关监管等的需要而对其()进行评估。
公允价值。市场价值。理论价格。市场价格。交换价值。
