问题：
[单选] 下列项目中，不属于投资性房地产的是（）。
A、已出租的建筑物。B、已出租的土地使用权。C、持有并准备增值后转让的土地使用权。D、以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位。
问题：
[单选] 甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提的固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3000万元，则记入“投资性房地产”科目的金额是（）。
A、3000万元。B、2300万元。C、2500万元。D、2800万元。
问题：
[单选] 2011年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的含税价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（）。
A、100万元。B、117万元。C、117.5万元。D、100.5万元。
问题：
[单选] 甲公司2012年11月20日自证券市场购入乙公司发行的股票100万股，共支付价款580万元，其中包括交易费用6万元以及已宣告但尚未发放的现金股利10万元，甲公司将购入的乙公司股票作为交易性金融资产核算。2012年12月31日，每股收盘价为7.5元。2013年2月15日收到被投资单位发放的现金股利10万元，2013年3月20日，甲公司出售该项交易性金融资产，收到价款820万元。则甲公司从取得至出售该项交易性金融资产累计应确认的投资收益为（）万元。
70。244。250。240。
问题：
[单选] 2012年1月1日，甲公司支付买价810万元，另支付相关税费25万元，取得B公司40%的股权，准备长期持有，对B公司有重大影响。B公司2012年1月1日的所有者权益的账面价值为2100万元，可辨认净资产的公允价值为2200万元。则甲公司长期股权投资的入账价值为（）。
A、810万元。B、835万元。C、840万元。D、880万元。
问题：
[单选] 关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（）。
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式。企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更。
问题：
[单选] 2015年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产在转换前的账面原价为5100万元，已计提折旧400万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为4880万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记"固定资产"科目的金额为（）万元。
5100。4600。4880。4700。
问题：
[单选] 甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为50000万元，已累计计提的折旧为1000万元，已计提的固定资产减值准备为2000万元，转换日的公允价值为60000万元，则转换日记入"其他综合收益"科目的金额为（）万元。
60000。47000。50000。13000。
问题：
[单选] 2015年3月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的实际取得成本为3000万元；2015年12月31日，该写字楼的公允价值为3100万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2015年度利润总额的影响金额是（）万元。
100。250。280。180。
问题：
[单选] 2015年2月5日，A公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2015年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2015年2月20日，A公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2015年3月1日起2年。A公司将该闲置办公楼确认为投资性房地产的时点是（）。
2015年2月5日。2015年2月10日。2015年2月20日。2015年3月1日。
