问题：
[单选] 住宅小区首次业主大会会议筹备组组长，应由（）担任。
居民委员会代表。业主代表。建设单位代表。街道办事处、乡镇人民代表。
问题：
[单选] 关于业主委员会职责的说法，错误的是（）。
业主委员会负责召集业主大会会议。业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同。业主委员会负责制定管理规约。业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
问题：
[单选] 业主委员会会议作出的决定，应由（）签字确认。
全体委员。半数以上的参会委员。业主委员会主任。参会委员。
问题：
[单选] 根据《物业服务企业资质管理办法》，一级资质物业服务企业的注册资本最低为（）万元。
300。400。500。600。
问题：
[单选] 物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示，这体现了物业服务的（）原则。
合理。公平。公开。质价相符。
问题：
[单选] 签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务，这体现了物业服务合同的（）特征。
委托合同。有名合同。要式合同。双务合同。
问题：
[单选] 下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是（）。
土地收购储备。不动产征收。保障性住房建设。住房抵押贷款。
问题：
[单选] 房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是（）。
间接融资和股权融资。间接融资和债权融资。直接融资和股权融资。直接融资和债权融资。
防止房地产发生意外灾害。提高房地产盈利能力。降低房地产运营费用。补偿因灾害造成的房地产损失。
问题：
[单选] 购房人贷款45万元，贷款期限为15年，贷款年利率为4.8%，若采用等额本金还款方式按月还款，则第20个月末的贷款余额为（）万元。
33。35。40。43。
