关于国有土地上房屋征收的说法，错误的有（）。 实施房屋征收应先补偿，后搬迁。 凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用。 任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁。 建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁。 被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行。
居民点分为城市和乡村两大类，两者之间的主要区别有（）。 人口年龄构成不同。 人口职业构成不同。 产业结构不同。 职能类型不同。 地形地貌不同。
导致房地产供给缺乏弹性的原因有（）。 城市化进程加快。 土地总量有限。 房地产开发周期长。 房地产不可移动。 政府垄断建设用地使用权出让市场。
房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是（）。 间接融资和股权融资。 间接融资和债权融资。 直接融资和股权融资。 直接融资和债权融资。
下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是（）。 土地收购储备。 不动产征收。 保障性住房建设。 住房抵押贷款。
购房人贷款45万元，贷款期限为15年，贷款年利率为4.8%，若采用等额本金还款方式按月还款，则第20个月末的贷款余额为（）万元。
