问题：
[单选] 下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是（）。
占有抵押房地产。办理房地产抵押登记。扣押抵押房地产权属证书。派人看守抵押房地产。
问题：
[多选] 导致房地产供给缺乏弹性的原因有（）。
城市化进程加快。土地总量有限。房地产开发周期长。房地产不可移动。政府垄断建设用地使用权出让市场。
问题：
[多选] 居民点分为城市和乡村两大类，两者之间的主要区别有（）。
人口年龄构成不同。人口职业构成不同。产业结构不同。职能类型不同。地形地貌不同。
问题：
[多选] 关于国有土地上房屋征收的说法，错误的有（）。
实施房屋征收应先补偿，后搬迁。凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用。任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁。建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁。被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行。
问题：
[多选] 关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有（）。
取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用。除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限。对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证。划拨建设用地使用权未经许可不得转让。划拨建设用地使用权的出租无须审批。
问题：
[多选] 下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有（）。
权属有争议的建设用地使用权。使用权不明的建设用地使用权。通过协议出让方式取得的建设用地使用权。已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设。已设定抵押的建设用地使用权。
问题：
[多选] 下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有（）。
新竣工量。房屋成交量。空置量。商品房吸纳量。房屋施工面积。
问题：
[多选] 下列房地产需求调查问卷的问题中，属于背景性问题的有（）。
受访者的年龄。受访者是否打算买房。受访者买房的主要原因。受访者的收入水平。受访者的房型偏好。
问题：
[多选] 影响住宅市场细分的消费者的行为因素有（）。
生活方式。使用时机。购买阶段。购买动机。追求利益。
问题：
[多选] 下列房地产开发项目前期策划报告的内容中，属于产品定位内容的有（）。
总体规划建议。市场细分。建筑功能建议。配套与景观建议。户型设计。
