问题：
[多选] 某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。 根据上述资料，回答下列问题：根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为()。
A.全部大户型业主和200个小户型业主参加并表决通过。全部小户型业主和100个大户型业主参加并表决通过。全部小户型业主和101个大户型业主参加并表决通过。全部大户型业主参加并表决通过。
问题：
[单选] 某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。 根据上述资料，回答下列问题：新选聘的物业管理公司，其专职管理和技术人员至少要有（）人。
A.50。30。20。10。
问题：
[单选] 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。 根据上述资料，回答下列问题：该宗房地产的正常成交价格为()元/平方米。
A.2830.19。2941.18。3061.22。3191.49。
问题：
[单选] 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。 根据上述资料，回答下列问题：
某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。
根据上述资料，回答下列问题：
运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的()。
A.客观性。B.系统性。C.科学性。D.实践性。
问题：
[多选] 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。 根据上述资料，回答下列问题：房屋租赁合同采用()的印花税税率。
A.1‰。0.5‰。0.3‰。0.05‰。
问题：
[单选] “某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的（）。
环境 。方位中 。通达性 。朝向 。
问题：
[单选] 根据古典地租理论，地租是农产品市场价格扣除生产成本和（）后的余额。
平均税费。平均利润。平均市值。平均价格。
问题：
[单选] 在对投资项目进行敏感性分析时，临界点是指不确定因素的变化使项目（）的临界数值。
由可行变为不可行 。由低风险变为高风险 。由敏感性弱变为敏感性强 。由盈利变为不盈利 。
问题：
[单选] 从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是（）阶段的重要内容。
风险识别。风险估计。风险评价。风险应对。
问题：
[单选] 预售是房地产开发商普遍采用的营销方式。从风险应对的角度看，该营销方式采用了（）的方法。
风险回避。风险组合。风险转移。风险自留。
