问题：
[单选] 银行向某家庭提供了年贷款利率为6%，期限10年，按月等额偿还的个人住房抵押贷款，该家庭承担的实际年利率是()。
6.14%。6.15%。6.17%。6.5%。
问题：
[单选] 可比实例成交价格×()=可比实例正常市场价格。
交易情况修正系数。房地产价格指数。交易日期调整系数。房地产状况调整系数。
问题：
[单选] 房地产市场细分中的行为细分不包括()。
使用时间。生活方式。追求利益。购买阶段。
问题：
[单选] 某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。
250。200。175。150。
问题：
[单选] 根据古典地租理论，地租是农产品市场价格扣除生产成本和()的余额。
平均税费。平均利润。平均市值。平均价格。
问题：
[单选] 感知风险和分析风险是()的两个环节。
风险识别。风险估计。风险评价。风险应对。
问题：
[多选] 下列关于协议出让建设用地使用权最低价的表述中，正确的有()。
采取双方协议出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。协议出让地价必须是协议出让最低价。协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费以及按照国家规定应该缴纳的有关费用之和。与招标拍卖挂牌最低价确定的原则相同。
问题：
[多选] 房地产市场调研资料的收集的途径主要有()
交易双方当事人。促成房地产交易行为的中介商。非同业间资料的交流。不熟悉房地产市场的人士。房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告。
问题：
[多选] 可以不经过申请，经土地征收将集体土地转为国有土地的情况有（）。
兴办乡镇企业。农村村民建设住宅。乡（镇）村公共设施建设。乡（镇）村公益事业建设。小产权房建设。
问题：
[多选] 城市空间结构理论中代表性的理论有()
多带理论。同心圆理论。扇形理论。多核心理论。中心商务区土地利用模式。
