问题：
[单选] 某私人投资的房屋建筑工程项目，施工单项合同估计价为350万元人民币，根据国家现行规定，该项目的施工采购()。
必须进行招标 。必须公开招标 。应以招标公告方式邀请特定法人投标 。应以邀请书方式邀请不特定法人投标。
问题：
[单选] 关于投标人资格预审的说法，错误的是()。
资格预审属于招标工作的法定程序 。资格预审条件应在招标公告中载明 。应向资格预审不合格的投标申请人告知预审结果 。只有资格预审合格的投标申请人才能购买招标文件。
问题：
[单选] 房地产经济当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方，以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额，称为()。
市场价值 。市场价格 。投资价值 。现状价值。
问题：
[单选] 房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为()。(2013年教材新增内容)
最可能的利用 。最可行的利用 。最大化利用 。最高最佳利用。
问题：
[单选] 在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于()。
建立比较基准 。交易情况修正 。市场状况调整(交易日期调整) 。房地产状况调整。
问题：
[单选] 某商铺的市场租金为12万元/年，平均空置率为5%，运营费用率为10%。该商铺的年净收益为()万元。
10.20。10.26 。10.80。12.00。
问题：
[单选] 房地产估计报告使用期限应自()算起。
价值时点 。受理估价委托之日 。评估基准日 。评估报告基准日期。
问题：
[单选] 注册房地产估价师声明中不应说明()。
注册房地产估价师对估价对象进行了实地勘察。 。注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的 。注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的 。注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏。
问题：
[单选] 追求企业利润、目标市场需求和公众长远利益统一的开发经营观念，属于()。
产品观念 。社会营销观念 。市场营销观念 。供求平衡观念。
问题：
[单选] 某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。
该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系 。该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理 。在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金 。该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费。
