某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/平方米，单位建筑面积开发成本为3000元/平方米，开发费用为380元/平方米，销售税费率为10%，项目预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的该住宅单位为()元/平方米。 6061 。 6122 。 7482 。 8140。
某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。 该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系 。 该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理 。 在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金 。 该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费。
追求企业利润、目标市场需求和公众长远利益统一的开发经营观念，属于()。 产品观念 。 社会营销观念 。 市场营销观念 。 供求平衡观念。
在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于()。 建立比较基准 。 交易情况修正 。 市场状况调整(交易日期调整) 。 房地产状况调整。
房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为()。(2013年教材新增内容) 最可能的利用 。 最可行的利用 。 最大化利用 。 最高最佳利用。
房地产估计报告使用期限应自()算起。
