[单选] 关于投标人资格预审的说法，错误的是()。

某商铺的市场租金为12万元/年，平均空置率为5%，运营费用率为10%。该商铺的年净收益为()万元。 10.20。 10.26 。 10.80。 12.00。 在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于()。 建立比较基准 。 交易情况修正 。 市场状况调整(交易日期调整) 。 房地产状况调整。 房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为()。(2013年教材新增内容) 最可能的利用 。 最可行的利用 。 最大化利用 。 最高最佳利用。 房地产开发项目办理建设用地规划许可证应提交的设计文件是()。 概念设计 。 方案设计 。 初步设计 。 施工图设计。 为确保施工图设计质量，应做好的勘察工作是()。 初步勘察 。 详细勘察 。 施工勘察 。 选址勘察。 关于投标人资格预审的说法，错误的是()。