关于商品房促销方式中人员促销的方法，错误的是()。 人员促销不利于销售方式的调整，缺乏灵活性 。 人员促销是一种面对面的直接促销方式 。 人员促销容易与客户建立亲密的长期合作关系 。 人员促销可以及时了解客户对商品房的反馈信息。
某房地产开发项目计划年内分3期开盘，计划第1、2、3期的开盘价分别为5599元/平方米、5799元/平方米、6199元/平方米，该地区同类商品房当前的均价为5812元/平方米。该项目采取的定价策略是()。 均价策略 。 心理定价策略 。 高价策略 。 低开高走策略。
某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/平方米，单位建筑面积开发成本为3000元/平方米，开发费用为380元/平方米，销售税费率为10%，项目预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的该住宅单位为()元/平方米。 6061 。 6122 。 7482 。 8140。
房地产估计报告使用期限应自()算起。 价值时点 。 受理估价委托之日 。 评估基准日 。 评估报告基准日期。
某商铺的市场租金为12万元/年，平均空置率为5%，运营费用率为10%。该商铺的年净收益为()万元。 10.20。 10.26 。 10.80。 12.00。
追求企业利润、目标市场需求和公众长远利益统一的开发经营观念，属于()。
