问题：
[单选] 与国内不同，在国际上把施工图设计归为哪个阶段()
A．施工准备阶段。B．设计阶段。C．可行性研究阶段。D．施工阶段。
问题：
[单选] 邀请招标的承包商数量最少为几个()
A．1。B．2。C．3。D．4。
问题：
[单选] 对可比实例价格进行交易日期调整时，最适宜采用()。
A．一般物价指数。B．建筑材料价格指数。C．房地产价格指数。D．建筑造价指数。
问题：
[单选] 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7％和8％。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应交纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()万元。
A．323。B．275。C．273。D．258。
问题：
[单选] 市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。
A．委托估价日期。B．实地查勘日期。C．估价作业期。D．估价时点。
问题：
[单选] 有在区位、档次等方面相当的甲、乙两出租写字楼，甲写字楼的建筑面积月租金为50元／平方米，不含物业管理费；乙写字楼的建筑面积月租金为59元／平方米，含有物业管理费。该类写字楼的物业管理费为每平方米使用面积10元。甲、乙两写字楼的租金相比有()。
甲高于乙。甲低于乙。甲等于乙。不可比。
问题：
[单选] 某写字楼刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积为5000平方米，其基地的现时市场价格为600万元，附近类似写字楼(包括土地和建筑物)的现时市场价格为2800元／平方米，则该写字楼中建筑物的合理市场价格为()万元。
800。900。1000。大于1000。
问题：
[单选] 有一宗房地产交易，成交价格为3000元／平方米，付款方式是首付10％，余款在一年内．按月等额付清，假设月利率为5％0，其一次支付的实际成交价格为()元／平方米。
A．3000。B．2700。C．2914。D．2500。
问题：
[单选] 用成本法估价时，建筑物的现值：()。
A．建筑物的重新购建价格-年折旧额X剩余经济寿命。B．建筑物的重新购建价格-年折旧额X实际经过年数。C．建筑物的重新购建价格X成新率。D．建筑物的重新购建价格-年折旧额。
问题：
[单选] 用成本法评估某宗房地产的价格时，应选取()成本作为评估依据。
A．该宗房地产的实际。B．类似房地产的客观。C．类似房地产的最高。D．类似房地产的最低。
