问题：
[多选] 物业管理招投标的原则包括（ ）。
公开原则。合理原则。公正原则。合法原则。公平原则 。
问题：
[多选] 写字楼物业管理风险的特点包括（ ）。
全员性。特殊性。全期性。－贯性。动态性 。
问题：
[多选] 物业服务企业在与业主谈判签订《物业管理委托合同》时，可以考虑将整个物业管理服务过程拆分为若干阶段，分别报价，分别谈判，－般可分为（ ）。
竣工检验。竣工交接。维护维修。二次装修。正式运行 。
问题：
[多选] 投资分析是组合投资管理的第二步，包括（ ）。
企业分析。宏观分析。经济分析。行业分析。微观分析 。
问题：
[多选] 不良物业资产的表现形式包括（ ）。
房地产不良贷款。以应收账款(包括应收票据等)形式表现的不良资产。金融机构直接投资房地产形成的不良资产。其他不良信贷资产中的房地产抵押物。其他单位委托处置的房地产不良资产 。
问题：
[多选] 物业服务企业运用计算机技术参与具体事务的管理需要综合考虑的因素包括（ ）。
资金的数量。管理的范围、深度和想要达到的管理效果。现有管理流程的规范化程度。资金的投入。管理人员综合应用计算机的水平。
通货膨胀风险。收益现金流风险。市场供求风险。未来经营费用风险。资本价值风险 。
配置各类资产的资金数量。显示房地产市场需求变化。指导供给以适应需求的变化。指导政府制订科学的土地供给计划。引导需求适应供给条件的变化 。
问题：
[多选] 非居住用房租赁分为（ ）的租赁。
配电用房。办公用房。零售商业用房。生产经营用房。仓储用房 。
