房地产中介服务机构必须履行的义务有（ ） 按照核准的业务范围从事经营活动。 按规定标准缴纳税费。 遵守自愿、公平、诚实信用的原则。 遵守有关的法律、法规和政策。 接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。
（ ）年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。 1995。 1996。 1997 。 1998。
下列说法错误的是（ ） 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产，不得设定房地产抵押权。 抵押当事人约定对抵押房地产办理保险的，由抵押权人为抵押的房地产投保。 同一个房地产可以多次设定抵押权。 抵押是以不转移财产占有权为条件的物权担保方式。
物业管理服务实质上是对业主共同事务进行管理的一种活动，带有（ ）的性质。 公共管理。 公共产品。 公共服务。 公共组织。
物业服务企业对物业实施管理的重要基础是（ ） 物业服务。 物业组织。 物业资料。 物业计划。
二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积（ ）万m2以下的开发建设项目。
