问题：
[多选] 商业物业经营管理需考虑的因素包括（ ）。
管理模式。项目位置。销售招商情况。专业定位。项目环境。
问题：
[多选] 酒店公寓的管理服务形象包括（ ）。
服务形象。品牌形象。企业形象。员工形象。环境形象。
问题：
[多选] 以下属于居住物业市场分析的重点内容的是（ ）。
物业周围地区住宅的供求状况、价格水平。物业所处地区的流动人口和常住人口的数量。所处地段的交通通达程度。物业当前存量、过去的走势和未来可能的供给。对未来住房的希望。
问题：
[多选] 成本预算编制的基本要求有（ ）。
成本预算必须同其他预算相协调。成本预算要以成本计划为基础。成本预算应有相应的技术经济措施保证。成本预算要全面权衡，提高员工工作效率。成本预算既要符合实际，又要适当留有余地。
问题：
[多选] 收益性物业价值的高低主要取决于（ ）
未来净收益的大小。获得净收益期限的长短。获得净收益的潜在性。获得净收益的可靠性。获得净收益的稳定性 。
所处区位好、规模大。多为现代化的中高层建筑。功能齐全、配套设施完善。多由专业物业服务企业管理。保持产权的准确性是写字楼物业保值增值的关键 。
问题：
[多选] 物业管理工作的评价应着重考虑的内容包括（ ）
与租户有良好的沟通。物业权益状况良好。及时收取租金。为业主的利益主动提出建议。达到了出租率目标 。
问题：
[多选] 物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括（ ）等。
写字楼。工业物业。居住型别墅或公寓。商业物业。酒店和休闲娱乐设施 。
通货膨胀风险。收益现金流风险。市场供求风险。未来经营费用风险。资本价值风险 。
问题：
[单选] 在统汁过程中，可按房屋类型和新建房屋分别统计的市场交易指标是（ ）。
预售面积。出租量。吸纳率。销售量。
