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一、概念题

1． 宣告失踪与宣告死亡

【答案】宣告失踪是指自然人离开自己的住所，下落不明达到法定期限，经利害关系人申请，由人民法院宣告其为失踪人的法律制度。宣告死亡是指自然人下落不明达到法定期限，经利害关系人申请，人民法院宣告其死亡的法律制度。

二者的区别在于:①目的不同。宣告失踪是对一种确定的自然事实状态的法律确认，目的在于结束失踪人财产关系的不确定状态，保护失踪人的利益和利害关系人的利益; 宣告死亡是法律上的推定，即从自然人下落不明达到法定期限的事实，推定出他己死亡的事实。②期限不同。宣告失踪所需要经过的法定期限一般要短于宣告死亡需要经过的法定期限。

2． 建设用地使用权

【答案】建设用地使用权是因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权具有以下的特征:第一，建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。第二，建设用地使用权是以保存建筑物或其他工作物为目的的权利。第三，建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利。第四，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

3． 无权处分与无权代理

【答案】（1）无权处分行为是指无处分权人处分他人的财产，以引起财产权利变动为目的的行为。其特征主要包括:①权利人无处分权而处分他人的财产; ②无权处分人所为的处分行为是以自己的名义进行的。

（2）无权代理是指行为人既没有代理权，也没有令相对人相信其有代理权的事实或理由，而以被代理人的名义所为的代理。这里所称的无权代理仅指狭义的无权代理，广义的无权代理包括表见代理。

（3）无权处分与无权代理的区别:无权处分人所为的处分行为是以自己的名义进行的，无权代理所为的处分行为是以被代理人的名义进行的。

4． 按份共有

【答案】按份共有，又称分别共有，是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。

其法律特征是:

①各个共有人对共有物按照份额享有不同的权利;

②各个共有人对共有财产享有权利和承担义务是依据其不同的份额确定的;

③各个共有人的权利及于共有财产的全部。

5． 民事责任承担方式

【答案】民事责任是指民事主体违反民事义务应当承担的民事法律后果。民事责任承担的方式主要包括:①停止侵害; ②排除妨碍; ③消除危险; ④返还财产; ⑤恢复原状; ⑥赔偿损失; ⑦消除影响、恢复名誉; ⑧赔礼道歉。

6． 委托合同与代理

【答案】委托合同又称委任合同，是指一方委托他方处理一定事务，他方接受委托的协议。委托合同是在委托人与受托人内部建立代理关系（意定代理）的前提。

代理是指代理人依据代理权，以被代理人的名义与第三人实施民事行为，直接对被代理人发生效力。

二者的区别主要包括:①性质不同。委托合同是双方法律行为，是委托代理产生的基础法律关系; 代理则涉及代理人、被代理人和第三人三方法律关系。②标的不同。委托合同的标的可能是事实行为也可能是法律行为; 代理的标的必须是法律行为。

7． 采矿权

【答案】采矿权是指具有相应资质条件的法人、公民或其他组织在法律允许的范围内，对国家所有的矿产资源享有的占有、开采和收益的一种特别法上的物权，在物权法概括性规定基础上由《矿产资源法》予以具体明确化。采矿权客体应包括矿产资源和矿区，具有复合性，并且矿区及其所蕴涵的矿藏种类规模不同对采矿权的取得及行使有着重要影响。采矿权可有限制的转让，法律应明确并完善采矿权的抵押、出租和承包等流转形式。

8． 法人清算

【答案】企业法人解散后应成立清算组织，进行清算。清算组织是指以清算企业法人债权债务为目的而依法设立的组织。依据我国现行民事立法，企业法人清算组织的产生，有以下类型:①由法律规定的人选组成清算组织; ②由董事或者股东大会确定的人选组成清算组织; ③由主管机关确定的人选组成清算组织; ④由法院指定的人选组成清算组织。

9． 身体权

【答案】身体权，是指自然人保持身体组织完整并支配其肢体、器官和其他身体组织的权利。身体权区别于其他人格权的特征在于，它以身体及其利益为客体，在内容上表现为:①保持身体组织的完整性，禁止他人的不法侵害。②支配其身体组织，包括肢体、器官、血液等。

10．遗产

【答案】遗产是继承权的标的，是继承法律关系的客体，是公民死亡时遗留的个人合法财产。

遗产的范围包括:①公民的私人财产所有权。包括:a. 公民的合法收入、储蓄; b. 公民的房屋、生活用品; c. 公民的林木、牲畜、家禽; d. 公民的文物、图书资料; e. 法律允许公民所有的生产资料。②知识产权中的财产权利。主要包括著作权、专利权、商标专用权、发现权、发明权以及其他科技成果权中的财产权利。③公民的债权、债务。债的性质属于财产关系。凡履行标的为财物的债权、债务，允许移转和继承。④公民的其他合法财产。主要有有价证券、某些他物权（如抵押权、留置权、典权等）。⑤遗产不仅包括积极财产（权利），也包括消极财产（义务）。

二、法条评析

11．《合同法》第45条:“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。”《合同法》第93条:“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”试比较这两条的异同，并举例分析。

【答案】（1）两法条内容分析

①《合同法》第45条是关于对合同的效力附条件的规定。该规定既包含附生效条件，也包括附解除条件。

②《合同法》第93条是关于合同解除的规定，既包含协商解除合同，也包括为一方设定解除条件的解除。

（2）两法条规定的相同点

①两法条都涉及合同的解除问题，符合两法条规定的情况出现时，均会对合同的效力产生影响。

②两法条所规定的内容都具有意定性。即无论是对于合同效力附条件，还是约定解除条件，都是合同双方可以自主决定和约定的，因而体现一种意定性。

③两法条中的约定都可以在合同签订之时进行约定。

（3）两法条的区别

①内容不完全相同。《合同法》第45条的规定既包含合同效力的产生条件，也包含合同解除的条件设定。如果所附条件是生效条件，那么条件成就时合同即生效。《合同法》第93条则规定的是合同解除的两种方式，不存在合同生效的问题。

②适用合同的范围不相同。如果是附生效条件的合同，那么条件成就之前合同并未生效。因而该条所针对的合同不限于生效合同。《合同法》第93条的规定只能适用于生效的合同。

③解除条件的性质和效力不同。《合同法》第45条规定的解除条件，一旦条件成立合同自动失效，也就是说解除条件约束双方当事人。《合同法》第93条中的解除条件是为一方设定的，是一方的权利，一旦设定了该条规定的解除条件，就是为1方设定了解除权。条件成就时有解除权的一方可以主张解除合同。当然，他也可以放弃解除权，使合同继续有效。因而，两条文所规定的解除条件在性质和效力上不相同。

（4）举例说明