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问题:

[多选] 甲公司2011年至2013年发生以下交易或事项:2011年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2013年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金200万元,每半年支付一次。租赁协议签订Et该办公楼的公允价值为5700万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2013年12月31日,该办公楼的公允价值为5600万元。假设不考虑所得税的影响,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有()

A . 出租办公楼应于2013年计提折旧150万元
B . 出租办公楼应于租赁期开始目确认资本公积150万元
C . 出租办公楼2013年12月31日列报金额为5600万元
D . 出租办公楼2013年取得的l00万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
E . 上述交易或事项影响甲公司2013年度营业利润为-l50万元

岗位评价的结果可以是分值形式、等级形式、也可以是排序形式,但是我们最为关系的是()。 A、岗位与职务的相关度。 B、岗位的等级高低。 C、岗位与薪酬的对应关系。 D、岗位与绩效的对应关系。 大华公司、M公司均为上市公司,2007年1月1日大华公司销售给M公司产品一批,价款为6000万元,增值税税率17%。双方约定3个月付款。M公司因财务困难无法按期支付。至2007年12月31日大华公司仍未收到款项,大华公司对该应收账款计提坏账准备800万元。2007年12月31日M公司与大华公司协商,达成债务重组协议如下: (1)M公司以银行存款偿还债务300万元。 (2)M公司以固定资产抵偿部分债务,设备账面原价为1050万元,已提折旧为300万元,计提的减值准备为30万元,公允价值为840万元,该固定资产已于2007年12月31日运抵大华公司。 (3)M公司以 A.B两种产品抵偿部分债务 A.B产品账面成本分别为450万元和240万元,公允价值(计税价格)分别为600万元和300万元,增值税率为17%。产品已于2007年12月31日运抵大华公司。 (4)将上述债务中的部分剩余债务转为M公司1827万股普通股,每股面值和市价均为1元。M公司已于2007年12月31日办妥相关手续。大华公司作为长期股权投资核算。 (5)大华公司同意免除M公司剩余债务的20%并延期至2009年12月31日偿还,并从2008年1月1日起按年利率4%计算利息。但如果M公司从2008年起,只要实现利润总额超过600万元,符合条件的当年年利率上升为5%。如果M公司年利润总额低于600万元,则当年仍按年利率4%计算利息。假定债务重组日预计M公司在债务延长期限每年实现的净利润总额很可能超过600万元。M公司2008年实现利润总额660万元,2009年实现利润总额450万元。M公司于每年末支付利息。 要求: (1)计算大华公司重组后债权的公允价值; (2)计算M公司重组后债务的公允价值; (3)编制大华公司债务重组时,第一年收到利息时,第二年收回本息时的账务处理; (4)编制M公司债务重组时,第一年支付利息时,第二年归还债务时的账务处理。 专家意见法的缺点是()。 A.花费时间较长。 B.缺乏面对面的交谈。 C.研究问题时间紧。 D.顾虑性强。 E.约束性强。 在对员工进行能力考评时,一般分为基本能力和()两个部分。 A、业务性能力。 B、经验性能力。 C、创新性能力。 D、写作性能力。 必要功能是指用户所要求的功能以及与实现用户所需求功能有关的功能,()等均为必要功能。 A.使用功能。 B.重复功能。 C.美学功能。 D.辅助功能。 E.基本功能。 甲公司2011年至2013年发生以下交易或事项:2011年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2013年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金200万元,每半年支付一次。租赁协议签订Et该办公楼的公允价值为5700万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2013年12月31日,该办公楼的公允价值为5600万元。假设不考虑所得税的影响,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有()
参考答案:

  参考解析

2013年应计提的折旧=6000/20×6/12=150(万元),选项A正确;
办公楼出租前的账面价值=6000-6000/20×1.5=5550(万元),应确认的资本公积=5700-5550=150(万元),选项B正确;
办公楼在2013年l2月31日应按其公允价值列报,选项C正确;
出租办公楼取得的l00万元租金应确认其他业务收入,选项D错误;
上述交易影晌2013年度营业利润=-150+200/2-(5700—5600)=-150(万元),选项E正确。

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