2017年华北电力大学(北京)经济与管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学教程考研仿真模拟题
● 摘要
一、名词解释
1． 非专利技术
【答案】非专利技术，是指未公开或未申请专利，但是能为其持有人带来超额经济利益或竞争优势的知识和技巧。通常，我们也称其为专有技术、技术秘密、技术诀窍等。
非专利技术主要包括设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、经营诀窍和图纸、数据等技术资料。
2． 转让成本分摊率
【答案】转让成本分摊率，是指购买方运用无形资产的设计能力占运用无形资产的总设计能力的比率。其计算公式为：
3． 价格指数调整法
【答案】价格指数调整法是利用与资产有关的价格变动指数，将被评估资产的历史成本（账面价值）调整为重置成本的一种方法。这里的账面成本应当能够代表资产购建时的资产市场价值，或者其代表的价值类型与所要评估的价值类型一致。计算公式为：
重置成本=资产的账面原值×价格指数
或重置成本=资产的账面原值×（1+价格变动指数）
式中，价格指数可以是定基价格指数或环比价格指数。定基价格指数是评估基准日的价格指数与资产购建时点的价格指数之比，即：
定基价格指数=（评估基准日价格指数÷资产购建时的价格指数）×100%
此方法仅适用于评估对象与参照物之间仅在时间因素方面存在差异的情况。
4． 功能性贬值
【答案】由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。设备的功能贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。超额投资成本是由于进步，新技术、新材料、新工艺不断出现，使得相同功能的新设备的制造成本比过去降低，它主要反映为更新重置成本低于复原重置成本。复原重置成本与更新重置成本之差即为“超额投资成本”，也称为第1种功能性贬值。超额运营成本是由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备。超额运营成本引起的功能性贬值也就是设备未来超额运营成本的折现值, 称为第II 种功能性贬值。
二、简答题
5． 如何运用直接比较法评估企业价值？
【答案】（1）直接比较法即市场比较法，是根据类似资产应有类似交易价格的原则，在市场上寻找与被评估企业相似的交易案例，分析、比较被估企业和交易案例中的参照企业的重要指标，在此基础上修正、调整参照企业的市场价值，最后确定被评估企业的价值的方法。
对于两个相类似的企业，如果采用直接比较法估算被估企业的价值，就需要寻找与企业价值相关的可观测的变量，其计算公式为：为可比企业价值，即其中，为被估企业价值，为可比企业的与企业价值相关为被估企业的与企业价值相关的可比指标，
的可比指标。V/X通常称为可比价值倍数或价值比率。
（2）具体操作程序如下：
①选择可比公司。
可比公司的选择标准:a. 主要选择同行业的公司，同时还要求是生产同一产品的市场地位相类似的企业。b. 考虑资产结构和财务指标。因为生产相同产品的获利能力相类似的企业，其财务指标也应大致类似。c. 评估师还可以询问被评估公司的经理，他们自己认为哪一个公司与他们最具有可比性以及其中的原因。d. 如果可能，私人持股公司的价值应该由其他私人持股公司的销售资料决定，而不是由调整过的上市公司的销售资料决定。
②选择可比指标。
а. 在采用直接比较法评估企业价值时，可比指标应选择与企业价值直接相关并且是可观测的变量。如果评估人员可以找到一组可比公司，可以选择不同的可比指标（X ）, 据以计算V/X比率在各个可比公司之间的波动情况。如果V/X比率的变动是因为短期内非正常因素的影响所造成的，可以通过调整有关财务数据来减轻波动。b. 为避免短期超常波动的影响，或者不容易被管理层决策所影响，可以选择销售收入替代利润和现金流量作为可比指标。对于利润在很大程度上取决于管理层决策的公司，选择销售收入更合适。c. 财务变量的选择还要考虑被评估公司与可比公司之间在资本结构方面的差异。如果除了资本结构外，被评估公司与可比公司在所有的方面均相类似，那么盈利与公司价值的比率在负债程度不同的可比公司之间将会有很大的不同。对于具有不同负债结构的可比公司来说，选择利息、折旧和税前盈利，即EBIDT 更为合适。
6． 简述机器设备的评估特点。
【答案】机器设备的评估特点主要有以下几点：
（1）主要以单台（件）为评估对象。由于机器设备数量多、单价大、规格复杂、情况各异，所以，设备评估以单台、单件为对象，以保证评估的真实性和准确性；
（2）以技术检测为基础。由于机器设备分布在各行各业，情况千差万别，技术性强，因此，机器设备评估一般需通过技术检测手段来确定其损耗程度；
（3）必须把握机器设备的价值特点，包括对机器设备的价值构成要素及其变化规律的认识和了解。在机器设备价值构成中，有设备本身的制造成本或变现价值，还需包括设备运杂费、安装
调试费，以及进口设备的关税、增值税等，有时还需考虑技术性或无形资产的价值因素。另外，由于机器设备更新周期长，受价值量变化的影响机会较多（物价变动、无形损耗、技术改造等），价值补偿问题尤为突出。
7． 我国评估准则有哪些特点？
【答案】我国资产评估准则体系的特点主要有以下几点：
（1）层次清晰、依次推进。基本准则是基本规范，原则性强，是整个准则体系的主干。具体准则是根据基本准则的要求作出的细化规范，规则性强。评估指南和指导意见是对具体准则的进一步的细化和补充，比较灵活。准则体系的体系构架层次清晰、依次推进，体现了各层次准则文件的不同效力。
（2）体系开放、灵活。我国评估准则体系四个层次的设计既满足了不同类型评估业务规范的需要，又体现出不同发展阶段评估业务的要求，更为评估实践中新的评估领域的规范留有空间。评估准则体系中的具体准则、评估指南和指导意见会随着业务领域的发展，根据需要而不断地增加和完善。
（3）既规范评估师行为，又影响委托方和相关当事方行为。评估准则从制定的基本目的来看就是为了规范评估师执业行为，但在评估准则中对委托方的行为也提出了要求。评估准则很大程度上成为引导委托方合理使用评估报告、监管部门理性监管的重要尺度。
（4）突出评估师职业道德规范的重要性。评估师执行评估业务，涉及较多的专业判断，保持较高的职业道德水平是保证业务质量的重要因素。我国的评估准则在体系设计上突出了职业道德准则，并将其与业务准则并列作为准则体系的两个组成部分，凸显其重要性。
（5）重视评估程序准则。我国评估准则中有独立的评估程序准则，并涵盖评估业务的全过程。这对评估机构和评估人员把握评估程序、尊重评估服务专业特点、防范和控制执业风险将起到重要作用。
（6）发布主体特别。我国评估准则体系中的基本准则由财政部以规范性文件形式发布，基本准则中授权中国资产评估协会制定并发布其他评估准则。这样的制度安排是要由政府发布基本准则，体现政府从公共管理角度对评估执业的要求，通过政府的要求实现评估准则保护社会公共利益的宗旨。其他准则由行业协会发布，一方面传达政府意志，另一方面又体现专业特点。而国外评估准则一般由行业协会发布。
8． 评估准则规范的资产评估程序有哪些具体环节？
【答案】我国评估程序准则规范的评估程序为：
（1）明确资产评估业务基本事项；
（2）签订资产评估业务约定书；
（3）编制资产评估计划；
（4）现场调查；
（5）收集资产评估资料；