当前位置：问答库＞考研试题

一、单项选择题

1． 采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（ ）。

A. 品位调整系数

B. 规模调整系数

C. 林分质量调整系数

D. 价格调整系数

【答案】C

【解析】可比销售法是利用已知采矿权转让中的市场价，经过差异因素调整，来估算待估的采矿权价格的方法。可比销售法评估采用下列公式：

值

；——参照的采矿权成交价格；——规模调整系数；式中：P ——采矿权价——品位调整系数；——价格调整系数；——差异调整系数。

2． 资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（ ）。

A. 时期价值

B. 时点价值

C. 时区价值

D. 阶段价值

【答案】B

3． 一台数控机床，重置成本为200万元，已使用两年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分正常工作。该机床的实体性贬值为（ ）。

A.38万元

B.18万元

C.20万元

D.30万元

【答案】A

【解析】每年的贬值额为9万元，再加上修复费用20万元，所以该机床的实体性贬值为38万元。

4． 对于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料，评估其价值时可采用（ ）作为其评估值。

A. 按价格指数对首次购进价格进行调整的价格

B. 最接近市场价格的材料价格

C. 购进价格的加权平均价格

D. 按价格指数对末次购进价格进行调整的价格

【答案】B

5． 关于成本法的前提，下列各项表述错误的是（ ）。

A. 成本法从再取得资产的角度反映资产的价值，即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值

B. 从相对准确合理，减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的

C. 采用成本法的前提要求被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值

D. 对于非继续使用前提下的资产，不可以运用成本法进行评估

【答案】D

【解析】对非继续使用前提下的资产，可以运用成本法进行评估，但需要对成本法下的基本要素做必要的调整。

6． 环境资源属于（ ）。

A. 耗竭性资源

B. 非耗竭性资源

C. 可再生资源

D. 人文社会资源

【答案】B

【解析】环境资源包括太阳光、地热、空气和天然水等，这类资源比较稳定，一般不会因人类的开发利用而明显减少，为非耗竭性资源。

7． 森林资源属于（ ）。

A. 耗竭性资源

B. 可再生非耗竭性资源

C. 恒定的非耗竭性资源

D. 人文社会资源

【答案】B

【解析】生物资源包括森林资源、牧草资源、动物资源和海洋生物资源等。生物资源吸收了流动的太阳能和水资源，消耗土壤的养分。在太阳能量一定，生物繁殖能力一定，以及人类合理

利用和保护的条件下，生物资源是可以再生的。

8． 评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2%的比例递增，设定的资本化率为10%，且资产效用永续，则该资产的评估值最接近于（ ）万元。

A.5000

B.5550

C.6250

D.6500

【答案】C

【解析】根据公式有，

9． 被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%, 则该设备的加权年限为（ ）。

A.6.19年

B.6.03年

C.6.06年

D.6.23年

【答案】A

100%+12×130%÷125%=77.48（万元）；加权投资年限=7×【解析】重置成本=50×130%÷

65÷77.48+2×12.48÷77.48=6.1946（年）。

10．公民作品的发表权、使用权和获得报酬权的保护期为（ ）的50年。

A. 作者终生至死亡后

B. 首次发表后

C. 首次获得报酬后

D. 首次使用后

【答案】A

二、简答题

11．使用市场法评估资产时，对所选择的参照物有哪些要求？

【答案】对参照物的要求关键是一个可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等。另外就是参照物的数量问题。不论参照物与评估对象如何相似，都要有足够数量的参照物，通常参照物的数量不能低于三个。因为运用市场途径及其方法评估资产价值，被评估资产的评估值高低在很大程度上取决于参照物成交价格水平，而参照物成交价又不仅仅是参照物功能自身的市场体现，