2017年华北电力大学(北京)经济与管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学考研冲刺密押题
● 摘要
一、单项选择题
1． 作为资本的货币和作为流通手段的货币的根本区别在于（ ）。
A. 能否买到商品
B. 能否买到生产资料
C. 能否买到生活资料
D. 能否带来剩余价值
【答案】D
【解析】资本能够带来价值增值，价值增值部分即剩余价值。作为资本的货币是能够带来剩余价值的货币，这是其与作为流通手段的货币的根本区别。
2． 股票的内在价值是（ ）。
A. 每股净资产额
B. 每股总资产额
C. 未来每股收益的折现值
D. 每股净利润
【答案】C
【解析】股票的内在价值可以理解为未来股票贴现到当前时期的价值。股票的内在价值可以采用现金流贴现模型，是通过预测未来若干年的自由现金流，并用恰当的贴现率（通常为加权平均资本成本）和终值计算这些现金流和终值的现值，从而预测出合理的股票价值。
3． 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（ ）。
A. 组织基础
B. 制度基础
C. 技术基础
D. 思想基础
【答案】B
4． 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15%，室内格局因素修正系数为（ ）。
A.100/115
B.85/100
C.115/100
D.100/85
【答案】C
5． 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（ ）。
A. 成本法
B. 收益法
C. 市场比较法
D. 残余法
【答案】A
【解析】教堂、学校以及专用机器设备的共同特点是专用性强，而且不存在一个活跃的交易市场，同时收益性弱，只能使用成本法进行评估，故市场法和收益法无法应用。残余法主要用于建筑物的估价，实质上也属于收益法。对于上述资产，一般采用成本法。
6． 对应收账款的评估，一般从两方面进行：清查核实应收账款的数量，并（ ）。
A. 估计账龄
B. 确定账面价值
C. 估计到期日
D. 估计可能的坏账损失
【答案】D
7． 对资产价值进行合理分类的主要目的有（ ）。
A. 有利于理解资产评估的目的
B. 使得资产评估报告的使用者能正确理解和前当使用资产评估结果
C. 有利于理解资产评估价值的内涵
D. 有利于确定资产评估收费标准
【答案】B
【解析】资产评估的目的决定其价值类型，应是评估目的有利于理解价值类型，故A 项错误。而每一项评估都是服务于特定的评估目的，评估结果不能用于其它的评估目的，因此对价值类型进行分类能够使得报告使用者正确理解该报告的评估结果。
8． 评估基准日通常与经济行为实现日相距不超过（ ）。
A.1个月
B. 半年
C.1年
D. 两年
【答案】C
【解析】根据评估基准日的不同选择，可以分为：评估基准日为现在时点的现实型评估报告；评估基准日为未来时点的预测型评估报告；评估基准日为过去时点的追溯型评估报告。关于评估报告的使用有效期，通常要求评估基准日与经济行为实现日相距不超过1年。
9． 《资产评估准则——评估程序》是从（ ）的角度规范资产评估程序的。
A. 宏观
B. 微观
C. 狭义
D. 广义
【答案】D
【解析】广义的资产评估程序开始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项环节，终止于资产评估报告提交后的资产评估文件归档管理。《资产评估准则——基本准则》及《资产评估准则——评估程序》是从广义的角度对评估程序进行规范的。
10．采用资产基础法评估企业价值时，要求对企业的（ ）进行评估。
A. 资产负债表的资产
B. 所有账外资产
C. 所有无形资产
D. 所有有形资产和无形资产
【答案】D
【解析】资产基础法是以资产负债表为导向的评估方法。企业资产负债表本来就是体现其（一定定义下的）现行价值。而资产基础法将涉及未入账的有形资产、无形资产和负债的确定和评估，同时也对已计入资产负债表中的资产和负债进行重估。
二、判断题
11．资产评估结果对资产业务定价具有强制执行的效力，注册资产评估师必须对结论本身合乎执业规范要求负责。（ ）
【答案】错误
【解析】评估行业是一个咨询性行业，评估值是一个咨询价值，仅供交易双方参考使用，没有强制执行力。
12．只要评估机构与委托双方同意，资产评估报告及其结论可用于多个用途。（ ）
【答案】错误