[单选] 下列关于房地产开发项目管理的叙述，不正确的是（）。

建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（）。 功能折旧 。 经济折旧 。 物质折旧 。 外部性折旧。 采用基价格指数进行市场状况调整的公式为（）。   A。 B。 C。 D。 市场法是选取一定数量的（），并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。 买卖实例 。 成交案例 。 交易实例 。 可比实例。 房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。 ④③①②⑤ 。 ④⑤①③② 。 ⑤③②①④ 。 ③①②④⑤。 在下列房地产开发项目的特点中，（）主要是由资金的稀缺性和项目的经济性要求所决定的。 时间目标的限定性较强 。 涉及面广 。 具有较强的系统性 。 费用目标较强。 下列关于房地产开发项目管理的叙述，不正确的是（）。