市场法是选取一定数量的（），并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。 买卖实例 。 成交案例 。 交易实例 。 可比实例。
房地产开发项目工程式不包括（）。 业主直接管理模式 。 总承包管理模式 。 业主委托项目(工程)管理公司管理模式 。 业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式。
下列关于房地产开发项目管理的叙述，不正确的是（）。 房地产开发项目管理是指在一定的时期内，为了完成既定的房地产开发项目，通过项目管理的运行机制，达到对相关资源进行有效地计划、组织、控制，从而实现既定开发项目任务目标的一种系统管理方法 。 项目管理的主体是多方面的 。 项目管理的对象是房地产开发项目的全过程，包括项目策划、可行性研究、勘察设计、工程招投标和施丁安装等 。 并不是任何一个开发项目都是一个投资项目。
某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收人为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元，则该项目的投资利润率为()。 20% 。 40% 。 54% 。 63% 。
下列关于资产负债表的表述，错误的是()。 任何情况下都需要编制资产负债表 。 资产负债表由资产、负债和所有者权益三大部分组成 。 资产负债表主要用于考察项目资产、负债和所存者权益的结构，进行项目清偿能力分析 。 在资产负债表中，所有者权益是指项目投资者对项目净资产的所有权。
房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。
