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问题:

[单选] 王某与赵某结婚时,赵某父母为其购买了一套商品房,房产证上只写了赵某一个人的名字,后来两人因感情不和离婚,并计划将此房出售,王某与其朋友刘某达成一致,以150万将此房出售给刘某,而赵某此前已经与另一位购房者程某达成口头协议,并收了程某5万元的定金,此时该房产的拥有者是()。

A . 王某
B . 赵某
C . 程某
D . 刘某

管理者和员工共同制定评价期内要实现的工作目标,然后,由监督者和员工根据业务或环境变化修改或调整目标,是绩效考评方法的()。 关键事件法。 排序法。 目标管理法。 角色扮演法。 类型比较法是一种() 横向比较。 纵向比较。 交叉比较。 对比比较。 数据库设计的主要步骤什么? 影响社会总劳动在各部门的分配的因素是什么?说明社会化大生产基本规律是如何实现的。 理解价值定价法运用的关键是()。  确定适当的目标利润。 准确了解竞争者的价格。 正确计算产品的单位成本。 找到比较准确的理解价值。 王某与赵某结婚时,赵某父母为其购买了一套商品房,房产证上只写了赵某一个人的名字,后来两人因感情不和离婚,并计划将此房出售,王某与其朋友刘某达成一致,以150万将此房出售给刘某,而赵某此前已经与另一位购房者程某达成口头协议,并收了程某5万元的定金,此时该房产的拥有者是()。
参考答案:

  参考解析

首先,由于该房屋是赵某的父母赠与给赵某的个人财产,因此,该房屋归赵某个人所有;其次,王某的行为是无权处分行为,该民事行为效力待定,刘某不能取得所有权。最后,赵某虽与程某有口头协议,但是房屋作为不动产需要登记才会发生物权变动的效力。因此,此时房屋仍归赵某所有。

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