业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利。经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数（）以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。 40% 。 30% 。 20% 。 10%。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过（）予以列支。 物业服务支出 。 物业服务成本 。 专项维修资金 。 物业管理费用。
物业管理投标程序包括：①准备投标文件；②项目评估与风险防范；③参加开标、现场答辩和评标；④接受招标方的资格审查；⑤获取招标信息；⑥签约并执行合同；⑦登记并取得招标文件；⑧送交投标文件。这几个步骤的正确顺序是（）。 ⑤②⑦①⑧④③⑥ 。 ⑤①②④③⑦⑧⑥ 。 ⑤①②③④⑦⑧⑥ 。 ⑤②①⑧①④③⑥。
需求导向定价法的理论基础是（）。 生产理论 。 成本理论 。 分配理论 。 效用理论。
在商品房单位成本的基础上按照一定比例增加预期收益和销售税费，确定商品房单位价格的方法为（）。 成本加成定价法 。 竞争导向定价法 。 顾客感受定价法 。 比较定价法。
某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时査询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是（）。
