[单选] 土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

A、学校、幼儿园、医院的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。 B、所有权、使用权不明或者有争议的财产。 C、依法被查封、扣押、监管的财产。 D、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。 下列关于抵押的说法，正确的有（）。

A、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 B、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 C、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押。 D、以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力。

A、正确。 B、错误。 地役权人有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。

A、正确。 B、错误。 地役权不得单独转让，但可以单独抵押。

A、正确。 B、错误。 土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。