[单选] 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力。

A、约定的债权确定期间届满。 B、新的债权不可能发生。 C、抵押财产被查封、扣押。 D、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款的清偿原则包括（）。

A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。 B、抵押权已登记且顺序相同的，按照债权比例清偿。 C、抵押权已登记的先于未登记的受偿。 D、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 下列选项中，不得用于抵押的主要包括（）。

A、学校、幼儿园、医院的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。 B、所有权、使用权不明或者有争议的财产。 C、依法被查封、扣押、监管的财产。 D、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。 土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

A、正确。 B、错误。 土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人不得享有或者负担已设立的地役权。

A、正确。 B、错误。 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力。