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一、单项选择题

1． 公民作品的发表权、使用权和获得报酬权的保护期为（ ）的50年。

A. 作者终生至死亡后

B. 首次发表后

C. 首次获得报酬后

D. 首次使用后

【答案】A

2． 在下列各项中，不会对投资项目内含报酬率指标产生影响的因素是（ ）。

A. 初始投资

B. 现金流量

C. 设定折现率

D. 项目计算期

【答案】C

【解析】内含报酬率是指能够使未来现金流入现值等于未来现金流出现值的贴现率，或者说是使投资方案净现值为零的贴现率。它与设定折现率无关。

3． 非上市股票评估，一般应该采用的评估方法是（ ）。

A. 成本法

B. 市场法

C. 收益法

D. 本金加股息

【答案】C

【解析】非上市交易的股票，一般应该采用收益法评估。

4． 运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是（ ）。

A. 使得参照物具有可比性

B. 便于计算

C. 排除参照物个别交易的偶然性

D. 避免张冠李戴

【答案】C

【解析】运用市场法时，选择多个（不少于3个）参照物的主要目的是为了排除由于特殊因

素导致的交易偶然性，故C 项正确。

5． 一份资产评估报告书应按（ ）使用。

A. —个用途

B. 二个用途

C. 多个用途

D. 不限用途

【答案】A

【解析】一份资产评估报告书应该是针对一项经济行为而进行的价值评估，故其用途应该是唯一的。

6． 资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（ ）。

A. 时期价值

B. 时点价值

C. 时区价值

D. 阶段价值

【答案】B

7． 交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%, 则该待估土地价格为（ ）。

A.1241.8元

B.758.2元

C.1379.1元

D.2000元

【答案】A 【解析】

8． 以下各项除（ ）以外均属于在产品成本。

A. 直接材料

B. 间接人工

C. 制造费用

D. 借款费用

【答案】D

【解析】借款费用应计入财务费用，如果符合资本化条件的，应该予以资本化，不计入在产品的成本。ABC 三项均需要计入在产品成本。

9． 在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和受益期限的，但时间长短不同，（ ）来确定其期限。

A. 依据法律规定

B. 依据合同规定

C. 可按两者孰长原则

D. 可按两者孰短原则

【答案】D

【解析】当法定期限小于有效期限时使用法定期限，当有效期限小于法定期限时使用有效期限。

10．运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建全新资产所发生的支出是（ ）。

A. 资产重置成本

B. 现时重置成本

C. 复原重置成本

D. 更新重置成本

【答案】C

【解析】复原重置成本是指运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。

二、简答题

11．简述收益法的理论依据及其适用的前提条件。

【答案】（1）收益法的理论基础是效用价值论。该观点认为资产的价值是由其效用决定的，而资产的效用则体现在资产为其拥有者带来的收益上。在风险报酬率既定的情况下，一项资产的未来收益越高，该资产的价值就越大，而不是由创建的成本耗费所决定。

（2）收益法适用的前提条件：①资产的预期收益可以预测并可用货币计量。收益法是从产生收益的能力的角度来评估一项资产，因此它只适用于能直接产生收益，或者说有现金流的资产；②资产所有者所承担的风险可以预测并能用货币计量。即被评估资产的风险报酬率也能够计算。因为资产的价值不仅取决于预期收益，还取决于其风险报酬率的高低；③资产的预期获利年限可以预测。被评估资产预期获利期限的长短直接影响该资产的现值。

12．如何理解资产评估中公允价值的含义？

【答案】资产评估中的公允价值是一个广义概念，有别于会计中的公允价值。

（1）资产评估中的公允价值的一个显著特点是，它与相关当事人的地位、资产的状况及资产所面临的条件相吻合，且没有损害各当事人的合法权益，亦没有损害他人的利益。公允价值即合理评估价值。