2017年兰州财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学教程考研导师圈点必考题汇编
● 摘要
一、单项选择题
1． 资产评估程序的第一个环节是（ ）。
A. 签订资产评估业务约定书
B. 编制资产评估计划
C. 明确资产评估业务基本事项
D. 资产勘察
【答案】C
【解析】资产评估通常包括以下基本评估程序：①明确资产评估业务基本事项；②签订资产评估业务约定书；③编制资产评估计划；④现场调查；⑤收集资产评估资料；⑥评定估算；⑦编制和提交资产评估报告；⑧资产评估工作底稿归档。
2． 对于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料，评估其价值时可采用（ ）作为其评估值。
A. 按价格指数对首次购进价格进行调整的价格
B. 最接近市场价格的材料价格
C. 购进价格的加权平均价格
D. 按价格指数对末次购进价格进行调整的价格
【答案】B
3． 在评估过程中，对照各个事物，以确定其差异点和共同点的逻辑方法是（ ）。
A. 比较
B. 分析
C. 综合
D. 推理
【答案】A
【解析】比较就是对照各个事物，以确定其间差异点和共同点的逻辑方法。事物间的差异性和同一性是进行比较的客观基础。在比较时，需要注意三点：①要注意可比性；②要注意比较方式的选择；③要注意比较内容的深度。
4． 收益法评估企业价值，一般情况下，收益预测的基础是（ ）。
A. 企业历史收益
B. 企业息税前净利润
C. 企业净现金流量
D. 企业客观收益
【答案】D
，企业价值评估的预期收益的基础，应该是在【解析】一般情况下（评估企业的市场价值时）
正常的经营条件下，排除影响企业盈利能力的偶然因素和不可比因素之后的企业正常收益。
5． 资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（ ）。
A. 时期价值
B. 时点价值
C. 时区价值
D. 阶段价值
【答案】B
6． 下列资产是不可确指的资产（ ）。
A. 机器设备
B. 应收账款
C. 专利权
D. 商誉
【答案】D
【解析】商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率的收益所形成的价值。
7． 根据经济原理，同一市场上效用相同或相近的资产在竞争作用下其价格将趋于一致，依据这一原理建立的房地产评估原则是（ ）。
A. 供需原则
B. 替代原则
C. 最佳使用原则
D. 贡献原则
【答案】B
【解析】替代原则是指根据市场运行规律，在同一商品市场中，商品或所提供服务的效用相同或大致相似时，价格最低者吸引最大需求。
8． A 企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（ ）万元。
A.294.2
B.197
C.295
D.299.2
【答案】A
【解析】评估值=300-1+0.2-5=294.2（万元）
9． 资源资产评估的实质是（ ）。
A. 各类资源资产实体
B. 有形资产与无形资产的结合体
C. 使用资源经营权益的资本化
D. 使用资源经营权益的费用化
【答案】C
【解析】资源资产评估是对资源资产价值的估算。资源资产评估不仅为国民经济资源价值核算服务，还可以在资源资产产权的出让、转让、资产经营、抵押等经济活动中，为有关权益各方包括国家和企业等提供专业服务。法律不允许资源资产的所有权转让，因此资源资产评估的对象主要是资源资产的使用权，是对资源资产权益的价值评估。
10．一台数控机床，重置成本为200万元，已使用两年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分正常工作。该机床的实体性贬值为（ ）。
A.38万元
B.18万元
C.20万元
D.30万元
【答案】A
【解析】每年的贬值额为9万元，再加上修复费用20万元，所以该机床的实体性贬值为38万元。
11．与非上市交易的证券相比，可上市交易的债券、股票的评估一般采用（ ）。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 折现法
【答案】A
【解析】见教程，可上市交易的债券、股票由于存在活跃的市场及大量的可比交易案例，因此一般采用市场法进行评估。
12．运用成本法评估一项资产价值时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ ）。
A. 功能性贬值
B. 收益性贬值