如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定()收益年限有限的物业的收益价值。 高于。 等于。 低于。 不确定。
()是通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料，选用相应的收益法计算公式，求出报酬率。 累加法。 市场提取法。 运营费用。 收益法。
旅游资源的丰富程度不包括（） 旅游设施状况。 独特的地域特点。 独特的民族特点。 较明显的时代差异度。
某房地产，收益年限为40年，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为()万元。 476.98。 489.36。 497.56。 500.21。
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是120㎡，单位建筑面积的重置价格为800元/㎡，建筑物残值率为6%，经济寿命为30年，计算该建筑物的现值是()元。 70880。 71936。 77952。 81562。
以下服务项目中不属商业性服务的是（）。
