2017年湘潭大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学基础考研强化模拟题
● 摘要
一、单项选择题
1． 某企业有一张为期一年的票据，票据面值为650000元，年利率为7.2%, 截止至评估基准日离收款期尚差两个半月的时间，该应收票据的评估价值为（ ）元。
A.659750
B.687050
C.640250
D.678050
【答案】A
【解析】评估值=（2.5÷12×0.072+1）×650000=659750（元）。
2． 专业性准则属于资产评估准则框架体系中的（ ）。
A. 基本准则
B. 具体准则
C. 评估指南
D. 评估指导意见
【答案】B
【解析】资产评估准则的具体准则包括专业性准则和程序性准则。
3． 机器设备本体的重置成本通常是指（ ）。
A. 购买价+运杂费
B. 建造价+运杂费
C. 购买价+运杂费+安装费
D. 购买价或建造价
【答案】D
【解析】机器设备的重置成本包括购买价或建造价、运杂费。如果需要安装，还包括安装费。其中购买价或建造价是设备的本体重置成本。
4． 耗竭性资源的主体是（ ）。
A. 水资源
B. 经济资源
C. 人文社会资源
D. 矿产资源
【答案】D
【解析】耗竭性资源的主体是矿产资源，是经过漫长的地质过程形成的，随着人类的开发利用，其绝对数量有明显减少的现象，是不可再生资源。
5． 企业以制造四轮驱动汽车的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入合营的资产重置成本为8000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%，乙企业拟合作的资产利润率为15%。那么该无形资产投资的利润分成率为（ ）。
A.10.5%
B.11.5%
C.13%
D.2.4%
【答案】B
【解析】本题中无形资产利润分成率=
其中，
无形资产利润分成率=
无形资产约当投资量=无形资产重置成本×（1+适用成本利润率）
购买方约当投资量=购买方投入的总资产的重置成本×（l+适用成本利润率）
6． 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15%，室内格局因素修正系数为（ ）。
A.100/115
B.85/100
C.115/100
D.100/85
【答案】C
7． 采用资产基础法评估企业价值时，要求对企业的（ ）进行评估。
A. 资产负债表的资产
B. 所有账外资产
C. 所有无形资产
D. 所有有形资产和无形资产
【答案】D
【解析】资产基础法是以资产负债表为导向的评估方法。企业资产负债表本来就是体现其（一定定义下的）现行价值。而资产基础法将涉及未入账的有形资产、无形资产和负债的确定和评估，同时也对已计入资产负债表中的资产和负债进行重估。
8． 下列选项中，直接影响和制约评估价值方法选择的要素是（ ）。
A. 评估资料
B. 评估程序
C. 评估假设
D. 特定结论
【答案】A
【解析】不同的评估对象自身具有不同的特点，为了使评估值更具合理性，不同的资产业务存在最适评估方法的选择问题。一般来讲，评估方法的选择应主要考虑两方面：与评估对象相适应；受可搜集到的数据和信息资料的制约。
9 运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估， 应遵循（ ）。．
A. 替代原则
B. 贡献原则
C. 供求原则
D. 预期原则
【答案】B
【解析】贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。
10．对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是（ ）。
A. 土地的功能性贬值
B. 建筑物的功能性贬值
C. 土地的经济性贬值
D. 建筑物的经济性贬值
【答案】B
【解析】资产评估中，土地使用权的评估通常是按照最佳使用原则为依据。对对于土地和建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以建筑物的功能性贬值体现的。
11．在资产评估报告中，注册资产评估师对评估对象的法律权属（ ）。
A. 不得提供保证
B. 不得提供说明
C. 不得过多关注
D. 必须予以鉴定确认
【答案】D
【解析】法律权属必须要得到明确，产权不清将导致资产无法有效评估。
12．矿产、地质资源属于（ ）。
A. 可再生资源
B. 环境资源
C. 不可再生资源