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一、单项选择题

1． 下列不属于收益法的基本参数的是（ ）。

A. 收益额

B. 折现率

C. 收益期限

D. 重置成本

【答案】D

【解析】根据收益法的基本公式可知重置成本不是收益法的参数。

2． 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而形成的贬值，是（ ）。

A. 实体性贬值

B. 功能性贬值

C. 经济性贬值

D. 无形损耗

【答案】C

3． 某企业截至评估基准日，经核实后的应收账款余额为124万元，该企业前5年的应收账款累计余额为6300000元，处理坏账累计额为261450元，按坏账估计法确定该企业应收账款的评估值为（ ）元。

A.6248540

B.1188540

C.51460

D.1201100

【答案】B

【解析】

4． 采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（ ）。

A. 品位调整系数

B. 规模调整系数

C. 林分质量调整系数

D. 价格调整系数

【答案】C

【解析】可比销售法是利用已知采矿权转让中的市场价，经过差异因素调整，来估算待估的采矿权价格的方法。可比销售法评估采用下列公式：

值

；——参照的采矿权成交价格；——规模调整系数；

格调整系数；——差异调整系数。

5． 决定设备成新率的关键因素是（ ）。

A. 设备的技术水平

B. 设备的功能

C. 设备的购置时间

D. 设备的使用程度

【答案】D

【解析】成新率反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率。成新率是由设备的实际已使用年限决定的，而不是单纯的由设备的已使用年限决定。其计算公式为：

其中，实际已使用年限反应的是设备的使用程度，主要由加权投资年限求得。

6． 交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%, 则该待估土地价格为（ ）。

A.1241.8元

B.758.2元

C.1379.1元

D.2000元

【答案】A 【解析】

7． 资产评估的价值类型决定于（ ）。

A. 评估方法

B. 评估特定目的

C. 评估原则

D. 评估程序

【答案】B

【解析】评估特定目的确定以后，直接影响市场条件，进而也影响资产功能和状态。

式中：P ——采矿权价——品位调整系数；——价

8． 企业价值评估的一般范围通常是指（ ）。

A. 企业产权涉及的具体资产范围

B. 企业股权涉及的具体资产范围

C. 企业净资产涉及的具体资产范围

D. 企业注册资本涉及的具体资产范围

【答案】A

【解析】企业价值评估的一般范围，从一般意义来讲，是为进行企业价值评估所应进行的具体工作范围，通常是指企业产权涉及的具体资产范围。

9． 市场价值和公允价值表述不正确的是（ ）。

A. 市场价值是资产公约价值的坐标

B. 市场价值在其评估所依据的市场范围内，对任何交易当事人都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的

C. 资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念，它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果

D. 公允价值指的就是市场价值

【答案】D

10．我国第一个关于资产评估管理的行政法规是（ ）。

A. 《国有资产评估管理办法》

B. 《资产评估操作规范意见（试行）》

C. 《资产评估报告内容与格式的暂行规定》

D. 《资产评估机构审批管理办法》

【答案】A

【解析】1991年11月，国务院以91号令颁布了该法。

二、简答题

11．如果采用市场法评估无形资产，评估人员应注意哪些问题？

【答案】运用市场法评估无形资产需注意以下事项：

（1）具有合理比较基础的类似无形资产。是否能寻找到具有合理比较基础的类似无形资产的交易案例，是运用市场法评估无形资产的关键。具有合理比较基础的类似无形资产是指至少与被评估无形资产形式相似、功能相似、载体相似，以及交易条件相似。

（2）除收集类似的无形资产交易的市场信息外，还需收集被评估无形资产的以往交易信息，收集类似的无形资产交易的市场信息是为横向比较提供依据，而收集被评估无形资产的以往交易信息是为纵向比较提供依据.

（3）依据的价格信息具有代表性，并且是接近评估基准日的实际成交价。所谓具有代表性，