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一、单项选择题

1． 资产评估报告中列示的资产评估增值额，指的是资产评估值与（ ）的差额。

A. 账面原值

B. 账面净值

C. 重置成本

D. 其他

【答案】A

2． 上市公司股票的清算价格是（ ）。

A. 资产总额与总股数的比值

B. 资产总额与流通股数的比值

C. 净资产与总股数的比值

D. 净资产与上市流通总股数的比值

【答案】C

3． 商业用地基准地价对应的使用年限为（ ）年。

A.50

B.70

C.60

D.40

【答案】D

【解析】在我国，国有土地使用权出让最高使用年限规定，商业、娱乐、旅游用地均为40年，住宅用地为70年，其他用地皆为50年。

4． 按照资产评估对象划分的资产评估报告是（ ）。

A. 单项资产评估报告

B. 现值性评估报告

C. 评估咨询报告

D. 正常评估报告

【答案】A

【解析】按照资产评估对象划分的资产评估报告分为单项资产评估报告和整体资产评估报告。

5． 下列资产是不可确指的资产（ ）。

A. 机器设备

B. 应收账款

C. 专利权

D. 商誉

【答案】D

【解析】商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率的收益所形成的价值。

6． 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（ ）。

A. 组织基础

B. 制度基础

C. 技术基础

D. 思想基础

【答案】B

7． 对于非上市债券的评估一般采用（ ）方法。

A. 成本法

B. 市场法

C. 收益法

D. 价格指数法

【答案】C

【解析】由于非上市债券在交易市场上无法有效地体现其价格，所以一般使用收益法来评估其价值。

8． 对某企业进行整体资产评估，经核实，截止评估基准日的账面应收账款实有数额为160万元，前五年应收账款发生情况及其坏账处理情况如表，应收账款的评估值应为（ ）。

表 某企业前5年的应收账款发生和坏账处理情况 单位：万元

A.160万元

B.138万元

C.155万元

D.136万元

【答案】D

【解析】

①前五年坏账比例

（1-15.2%）=136（万元）。

9． 我国城镇土地市场实质上是（ ）的让渡市场。

A. 土地所有权

B. 土地使用权

C. 土地收益权

D. 土地租赁

【答案】B

【解析】在我国，由于土地所有权属于国家或集体，不能交易。土地市场上，交易的只是土地的使用权。所以选B 。

10．环境资源属于（ ）。

A. 耗竭性资源

B. 非耗竭性资源

C. 可再生资源

D. 人文社会资源

【答案】B

【解析】环境资源包括太阳光、地热、空气和天然水等，这类资源比较稳定，一般不会因人类的开发利用而明显减少，为非耗竭性资源。

11．已知被评估设备在评估基准日的主材费为850万元，设备的主材费为全部成本的85%, 行业平均成本利润率为10%, 不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（ ）万元。

A.794.75

B.1100

C.935

D.1154.98

【答案】B

【解析】该重置成本由设备的材料成本和成本利润两部分构成，先求取设备的全部材料成本为1000万元（=850/85%）, 然后加上10%的行业平均利润，所以重置成本最接近于1100万元（=1000+1000×10%）。

12．关于成本法的前提，下列各项表述错误的是（ ）。

A. 成本法从再取得资产的角度反映资产的价值，即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值

B. 从相对准确合理，减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的

②应收账款评估值=160×