2017年杭州电子科技大学经济学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学基础考研题库
● 摘要
一、单项选择题
1． 下列不属于收益法的基本参数的是（ ）。
A. 收益额
B. 折现率
C. 收益期限
D. 重置成本
【答案】D
【解析】根据收益法的基本公式可知重置成本不是收益法的参数。
2． 被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值I 元，账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为0.5元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行1年期存款利率为5%，确定风险报酬率为3%。该批股票的评估价值为（ ）元。
A.40000
B.62500
C.187500
D.15000
【答案】B
【解析】
3． 由于外部条件的变化引起的资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为（ ）。
A. 资产的整体性贬值
B. 资产的功能性贬值
C. 资产的实体性贬值
D. 资产的经济性贬值
【答案】D
【解析】经济性贬值是由于外部环境变化造成资产的贬值。计算经济性贬值时，主要是根据由于产品销售困难而开工不足或停止生产形成资产的闲置，价值得不到实现等因素，确定其贬值额。评估人员应根据资产的具体情况加以分析确定。
4． 用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为（ ）。
A. 整个开发期
B. 整个销售期
C. 整个开发期和销售期
D. 整个开发期和销售期的一半
【答案】C
【解析】在整个开发期和销售期过程当中，土地取得的成本并没有部分或者全部转移出去，因此要持续计息。
5． 广义的资产评估报告是（ ）。
A. —种工作制度
B. 资产评估报告书
C. 咨询性意见书
D. 公正性报告
【答案】A
【解析】广义的资产评估报告是一种工作制度；资产评估报告书是狭义的资产评估报告。
6． 对于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料，评估其价值时可采用（ ）作为其评估值。
A. 按价格指数对首次购进价格进行调整的价格
B. 最接近市场价格的材料价格
C. 购进价格的加权平均价格
D. 按价格指数对末次购进价格进行调整的价格
【答案】B
7 运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估， 应遵循（ ）。．
A. 替代原则
B. 贡献原则
C. 供求原则
D. 预期原则
【答案】B
【解析】贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。
8． 整体资产评估报告书的内容不仅反映资产和负债状况，还需要反映（ ）。
A. 所有者权益
B. 无形资产
C. 土地
D. 递延资产
【答案】A
9． 长期投资评估的程序包括：①进行必要的职业判断；②明确长期投资项目的具体内容；③根据长期投资的特点选择合适的评估方法；④测算长期投资价值，得出评估结论。其正确的排序是（ ）。
A. ①②③④
B. ②①③④
C. ③②①④
D. ③①②④
【答案】B
10．委托方对资产评估报告书的使用的具体用途不包括（ ）。
A. 根据评估的目的，作为资产业务的作价基础
B. 作为注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件
C. 作为企业进行会计记录或调整账项的依据
D. 作为对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程和依据
【答案】D
【解析】D 项属于资产评估管理机构对资产评估报告的运用。
二、简答题
11．评估人员收集评估资料的途径有哪些？
【答案】评估人员应该根据评估项目的具体情况收集资产评估相关的资料，并根据评估业务需要和评估业务实施过程中的情况变化及时补充收集评估资料。评估人员收集评估资料的途径包括：（1）从市场等获取；（2）从委托方、产权持有者及被评估企业等相关当事方获取；（3）从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取等。评估资料的形式有调查记录、询价记录、检查记录、行业资讯、分析资料、鉴定报告、专业报告及政府文件等。评估人员对收集的评估资料应进行必要的查验，以对评估资料的来源的可靠性做出判断，确信评估资料能够支持公允的、可信的评估结论。
12．占有国有资产的企事业单位发生何种资产业务需要资产评估？
【答案】（1）国有企业有下列行为之一的，应当对相关资产进行评估：①整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司；②以非货币资产对外投资；③合并、分立、破产、解散；④非上市公司国有股东股权比例变动；⑤产权转让；⑥资产转让、置换；⑦整体资产或者部分资产租赁给非国有单位；⑧以非货币资产偿还债务；⑨资产涉讼；⑩收购非国有单位的资产；⑪接受非国有单位以非货币资产出资；⑫接受非国有单位以非货币资产抵债；@法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。