2017年云南大学经济学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学基础考研强化模拟题
● 摘要
一、单项选择题
1． 在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是（ ）。
A. 评估的特定目的
B. 评估方法
C. 评估程序
D. 评估基准日
【答案】A
【解析】资产评估的特定目的指的是被评估资产即将发生的经济行为。同样的资产，因为评估的特定目的不同其评估价值也不相同。
2． 在资产评估报告中，注册资产评估师对评估对象的法律权属（ ）。
A. 不得提供保证
B. 不得提供说明
C. 不得过多关注
D. 必须予以鉴定确认
【答案】D
【解析】法律权属必须要得到明确，产权不清将导致资产无法有效评估。
3． 企业价值评估的一般范围通常是指（ ）。
A. 企业产权涉及的具体资产范围
B. 企业股权涉及的具体资产范围
C. 企业净资产涉及的具体资产范围
D. 企业注册资本涉及的具体资产范围
【答案】A
【解析】企业价值评估的一般范围，从一般意义来讲，是为进行企业价值评估所应进行的具体工作范围，通常是指企业产权涉及的具体资产范围。
4． 判断信息源的可靠性，其判断依据不包括（ ）。
A. 该渠道是否公开
B. 该渠道是否拥有该信息
C. 该渠道提供信息的动因
D. 该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者
【答案】A
【解析】资产信息资料的分析，通常可通过确定信息源的可靠性和资料本身的可靠性来解决。信息源的可靠性可通过对如下因素的考察进行判断：①该渠道过去提供的信息的质量；②该渠道提供信息的动因；③该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者；④该渠道的可信度。
5． 以下关于资产评估报告的制作技能，其注意事项不包括（ ）。
A. 实事求是，切忌出具虚假报告
B. 对评估对象的法律权属提供保证
C. 提交报告要及时、齐全和保密
D. 坚持一致性原则，切忌出现表里不一
【答案】B
【解析】注册资产评估师执行资产评估业务，应当关注评估对象的法律权属，并在评估报告中对评估对象法律权属及其证明资料来源予以必要说明。注册资产评估师不得对评估对象的法律权属提供保证。
6． 一台数控机床，重置成本为200万元，已使用两年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分正常工作。该机床的实体性贬值为（ ）。
A.38万元
B.18万元
C.20万元
D.30万元
【答案】A
【解析】每年的贬值额为9万元，再加上修复费用20万元，所以该机床的实体性贬值为38万元。
7． 以下关于企业价值评估的特点，说法不正确的是（ ）。
A. 企业价值评估是一种整体性评估
B. 决定企业价值高低的因素是企业的净资产
C. 评估对象可以是由多个单项资产组成的资产综合体
D. 评估对象可以是由多种单项资产组成的资产综合体
【答案】B
【解析】选项B ，决定企业价值高低的因素，是企业的整体获利能力。
8． 根据经济原理，同一市场上效用相同或相近的资产在竞争作用下其价格将趋于一致，依据这一原理建立的房地产评估原则是（ ）。
A. 供需原则
B. 替代原则
C. 最佳使用原则
D. 贡献原则
【答案】B
【解析】替代原则是指根据市场运行规律，在同一商品市场中，商品或所提供服务的效用相同或大致相似时，价格最低者吸引最大需求。
9． 将外币存款折算为人民币时，一般应该按照（ ）折算。
A. 月平均外汇牌价
B. 年平均外汇牌价
C. 评估基准日的外汇牌价
D. 当年最低外汇牌价
【答案】C
【解析】外币存款折算为人民币时，应该按照评估基准日的外汇牌价进行折算。
10．企业价值评估的参考企业比较法和并购案例比较法，二者的核心问题是（ ）。
A. 选择适宜的参考对象
B. 确定适当的价值比率
C. 测算准确的折现率
D. 确定合理的可比指标
【答案】B
【解析】市场法中常用的两种具体方法是参考企业比较法和并购案例比较法。不论是参考企业比较法，还是并购案例比较法，运用上述方法的核心问题是确定适当的价值比率。
11．被评估企业未来前5年预期收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为10%, 企业将一直持续经营下去。按年金法计算企业的整体价值最有可能的是（ ）万元。
A.4000
B.5280
C.5950
D.5967
【答案】B
【解析】按年金法计算，该企业的整体价值
=（万元）。
12．资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（ ）。
A. 组织基础
B. 制度基础
C. 技术基础
D. 思想基础