下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（）。 土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明。 抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系。 土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，应有房屋所有权证。 土地使用者以划拨土地使用权抵押的，只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可。 抵押人为股份制企业的，应经股份制企业董事会同意。
土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有（）。 申请人身份证。 土地使用证。 主合同与抵押合同。 共有人同意抵押证明。 土地使用权出让金额的证明。
土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。 《国有土地使用权出让合同》。 《国有土地使用权租赁合同》。 《房屋所有权证》。 《企业法人营业执照》。 《国有土地使用证》。
调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后需要调查核实的内容有（）。 核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法。 申请文件描述是否与实际情况一致。 查看土地利用类型是否与土地利用规划一致。 土地使用权转让手续的行为及过程是否符合法律规定。 国有土地使用权的面积与用途与《转让合同》规定的面积与用途是否一致。
土地使用权转让包括（）。 买卖。 出售。 出租。 赠与。 交换。
在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括（）。
