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问题:

[多选] 下列关于土地使用权抵押的说法正确的有()。

A . 土地使用者以共有土地使用权抵押的,应有共有人同意的证明
B . 抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系
C . 土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的,应有房屋所有权证
D . 土地使用者以划拨土地使用权抵押的,只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可
E . 抵押人为股份制企业的,应经股份制企业董事会同意

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括()。 交换。 出租。 出售。 赠与。 抵押。 下列情形中,会涉及大量宗地的变更的是()。 分片建设用地施工。 高层建筑的爆破。 保密建筑地下施工。 连片建设用地开发。 城市的旧城改造。 地籍信息系统中,宗地的资料包括()。 审批表。 登记卡。 归户卡。 宗地草图。 地籍调查表。 土地使用者名称及地址变更时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。 《国有土地使用权出让合同》。 《国有土地使用权租赁合同》。 《房屋所有权证》。 《企业法人营业执照》。 《国有土地使用证》。 土地用途变更时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。 国有土地使用权出让金缴纳凭证。 《转让合同》。 《入股合同》。 《国有土地使用权出让合同》。 批准文件。 下列关于土地使用权抵押的说法正确的有()。
参考答案:

  参考解析

B项,抵押贷款终止期限不得超过土地使用权出让终止期限;D项,土地使用者以划拨土地使用权抵押的,应有土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金额的证明。

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