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问题:

[多选] 土地使用权抵押权初始登记时,申请人提交的权属来源证明材料有()。

A . 申请人身份证
B . 土地使用证
C . 主合同与抵押合同
D . 共有人同意抵押证明
E . 土地使用权出让金额的证明

下列情形中,会涉及大量宗地的变更的是()。 分片建设用地施工。 高层建筑的爆破。 保密建筑地下施工。 连片建设用地开发。 城市的旧城改造。 地籍信息系统中,宗地的资料包括()。 审批表。 登记卡。 归户卡。 宗地草图。 地籍调查表。 宗地变更可分为()。 宗地草图变更。 图形变更。 界址点变更。 地籍调查表变更。 属性变更。 土地用途变更时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。 国有土地使用权出让金缴纳凭证。 《转让合同》。 《入股合同》。 《国有土地使用权出让合同》。 批准文件。 在接到土地权利人的土地用途变更申请书后,调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况,包括()。 国有土地使用权是否登记。 共有使用权状况。 权属争议情况。 《国有土地使用权出让合同》签订日期。 地上建筑物及附着物。 土地使用权抵押权初始登记时,申请人提交的权属来源证明材料有()。
参考答案:

  参考解析

土地使用权抵押权初始登记时,申请人提交的权属来源证明材料有:①土地使用证;②主合同和抵押合同;③土地估价报告;④其他相关文件,如:以划拨土地使用权抵押的,提交土地行政主管部门批准抵押文件和处置时应交付的土地出让金数额;抵押人为股份制企业的,提交董事会同意抵押证明;以共有土地使用权抵押的,提交其他共有人同意抵押证明;以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的,提交《房屋所有权证》。

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