[多选] 根据土地增值税的有关规定，下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。

下列各项中，属于免征土地增值税项目的有（）。 居民个人转让自用2年的住房。 房地产开发企业销售建成满3年的商品房。 因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产。 企事业单位转让旧房作为廉租住房房源。 证券分析师的主要职能包括（）。 预测市场或个别证券走势。 引导投资者进行理性投资。 进行资产管理。 担当上市公司的财务顾问。 房地产开发企业发生的下列情形中，税务机关可以参照有关情况，按核定征收率不低于5%对房地产项目进行清算的有（）。 擅自销毁账簿的。 申报的计税依据明显偏低，但有正当理由的。 符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续的。 虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的。 2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。 73.5。 150。 157.5。 300。 易燃液体的火灾危险性有哪些? 根据土地增值税的有关规定，下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。