证券分析师自律组织的功能主要有以下几项（）。 为会员进行资格论证。 对会员进行职业道德、行为标准管理。 对违反协会规定的会员进行惩罚。 对证券分析师进行培训。
012年10月，北京市居民甲某将其2010年以80万元购入的一套住房转让给乙某，取得收入150万元，经房地产评估机构评估，该房屋重置成本价为150万元，成新度折扣率为八成。甲某应缴纳土地增值税（）万元。 0。 7.82。 6.53。 7.85。
证券分析师是指广泛地为证券投资决策过程提供服务的专业人士的总称，包括（）。 证券投资顾问。 企业战略分析师。 投资组合管理人。 基金管理人。
房地产开发企业发生的下列情形中，税务机关可以参照有关情况，按核定征收率不低于5%对房地产项目进行清算的有（）。 擅自销毁账簿的。 申报的计税依据明显偏低，但有正当理由的。 符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续的。 虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的。
根据土地增值税的有关规定，下列说法中，正确的有（）。 房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同规定扣留的质量保证金，一律不得扣除。 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。 纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金。 纳税人既建造普通标准住宅，又从事其他房地产开发的，应分别核算增值额，未分别核算的，由主管税务机关核定普通标准住宅免税的增值额。
下列各项中，属于免征土地增值税项目的有（）。
