关于房地产抵押权的实现中，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，下列说法正确的是（）。 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。 抵押权已登记的先于未登记的受偿。 抵押权已登记的后于未登记的受偿。 抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 抵押权未登记的，按照法院裁判清偿。
预防性应用抗生素的适应证应除外（）。 开放性骨折。 大面积烧伤。 甲状腺瘤手术后。 结肠手术前肠道准备。 人造物置留手术。
在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款包括（）。 出租房屋租金。 发包人拖欠的建筑工人工资。 发包人拖欠承包人的建筑工程价款。 发包人拖欠的建筑工程材料费。 已抵押担保的债权数额。
患儿，女，1岁，生后3个月起青紫渐加重．活动后气急，查体：生长发育明显落后，口唇、鼻尖、耳垂、指趾青紫明显，伴杵状指（趾），胸骨左缘闻及Ⅲ级收缩期杂音，肺动脉第二音减弱。该患儿可能的诊断（） A.房间隔缺损。 室间隔缺损。 动脉导管未闭。 法洛四联症。 肺动脉狭窄。
以下关于房地产抵押规定，表述正确的有（）。 单纯的土地使用权抵押的，要求土地必须是以划拨方式取得的。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
依法不得抵押的不动产有（）。
