当前位置:房地产估价理论与方法题库>比较法及其运用题库

问题:

[多选] 建立价格可比基础具体包括()。

A . 统一付款方式
B . 统一采用单价
C . 统一划定价格上下限
D . 统一面积内涵
E . 统一利率

下列()措施不适用于铁路基床加固。() 采用重型碾压机械进行碾压。 对某些软土进行土质改良,如加入石灰等。 加强地上或地下排水措施,拦截、引排、降低、疏干基床范围内的水。 设置土工合成材料。 设置砂石桩进行加固F.采用CFG桩进行地基加固。 某集团公司为扩展业务,计划采购一批运输车辆,现有两种方案可供选择。第一方案是采购10辆进口车辆,每辆车辆的离岸价格是3万美元,海上运费和运输保险费为1500美元/辆,银行财务费率为5‰,外贸手续费率为1.5%,进口关税税率为22%,增值税税率为17%,美元的银行牌价为每美元8.3元人民币,车辆的国内运杂费率为6000元每辆。假定其他税费暂不考虑。第二方案是采购14辆国产车辆才能达到同等效果,价格为20万元/辆,需要交纳购置税等费用2万元/辆。每车的车辆操作人员的平均工资为30000元/年,设备的使用寿命均为8年,8年内进口车辆和国产车辆均可行驶80万公里,8年后车辆报废,没有残值。在运营期间,每辆进口车的燃油成本、日常维护成本和大修成本合计为0.7元/公里,每辆国产车的燃油成本、日常维护成本和大修成本合计为0.6元/公里。上述财务数据中,除人工费、外汇汇率外,不存在价格扭曲现象,进口车辆的劳动力影子价格转换系数按1.2计算,国产车辆按1.0计算,影子汇率转换系数为1.08,社会折现率为10%。复利系数见表11-17。 基础货币与货币供给的关系。 报关代理业务的基本程序是()。 接受委托→申报→提取或装运货物→海关查验→缴纳税费。 接受委托→申报→海关查验→缴纳税费→提取或装运货物。 接受委托→申报→缴纳税费→海关查验→提取或装运货物。 申报→接受委托→海关查验→提取或装运货物→缴纳税费。 房地产的交易类型主要有()。 抵押。 买卖。 租赁。 征用。 清算。 建立价格可比基础具体包括()。
参考答案:

  参考解析

本题暂无解析

在线 客服