[多选] 成本逼近法说明土地取得费的各组成项目及费用标准时，（）。

综合用地宜选用（）。 成本逼近法。 市场比较法。 收益还原法。 剩余法。 基准地价系数修正法。 任意型皮瓣可分为哪几种类型? 诊断试验临床应用价值评定过程中，选择研究对象时的样本量一般要求() A．＞30。 B．＞60。 C．＞90。 D．＞100。 E．＞150。 试述逆行设计的意义。 收益还原法实际总收益和客观总收益确定中容易出现的问题主要有（）。 收益的确定不是采用客观收益，而是采用实际收益。 收益不是长期可固定取得的收益，也不是安全可靠的收益。 未明确收益内涵、取得收益的方式。 忽略了其他衍生收益，如租赁过程中承租方所支付押金的利息收益、企业经营生产过程中的副产品销售收益等。 确定年折旧费时，缺少对房屋结构、耐用年限、已使用年限、尚可使用年限、残值率等说明，同时在计算年折旧费时，对折旧年限把握不准。 成本逼近法说明土地取得费的各组成项目及费用标准时，（）。