[单选] 建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业（），并将承接查验记录作为物业管理档案。

因自然灾害等原因造成土地权利灭失或因（）的生效法律文书致使原土地权利消灭的，国土资源行政主管部门应注销原土地使用权人或土地所有权人的土地使用权证或土地所有权证。 国土资源行政主管部门。 人民法院和国土资源行政主管部门。 人民法院和仲裁机构。 仲裁机构和国土资源行政主管部门。 建设部《城市房地产抵押管理办法》规定，以（）抵押的，其土地使用权随之抵押。 已完工工程。 已完工部分工程。 在建工程已完工部分。 停建工程已完工部分。 人体MRI最常用的成像原子核是（） 氢原子核。 钠原子核。 钙原子核。 磷原子核。 铁原子核。 原始登记证明文件错误或无效的，该土地登记无效，国土资源行政主管部门应按程序予以（）。 替换。 撤销。 更正。 修改。 若他人对已登记的法律关系有异议，应以（）程序解决，而不能以申请更正登记的途径变更原登记的法律关系。 司法。 刑事。 行政。 民事。 建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业（），并将承接查验记录作为物业管理档案。