建筑物净收益＝（）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。 建筑物重置价。 建筑物现值。 土地价格。 房地产价格。
下列各项税收法律法规中，属于部门违章的是() 《人民共和国个人所得税法》。 《人民共和国消费税暂行条例》。 《人民共和国企业所得税法实行条例》。 《人民共和国消费税暂行条例实施细则》。
某商品住宅总价为98万元，首付款为30％，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5％，自有资金资本化率为8％。则其综合资本化率为（）。 7.65％。 8.75％。 9.42％。 10.19％。
某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8％，则该宗房地产的收益价格最接近于（）万元。 280。 285。 290。 295。
某宗房地产的收益期限为35年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、19万元、23万元，从未来第4年起，每年净收益为25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8％，则该房地产的收益价格最接近（）万元。 276。 283。 284。 291。
有效毛收入乘数是类似房地产的（）除以其年有效毛收入所得的倍数。
